На гражданах снова хотят сэкономить
Новая инициатива Министерства строительства РФ предполагает ремонт ветхих многоквартирных домов за счёт граждан.
Как сообщают «Известия», речь идёт о многоквартирных домах, степень износа которых превышает 70%. Для этой категории запланировано разработать отдельные подпрограммы капремонта.
На сегодняшний день в России общая площадь ветхого жилья порядка 25 млн. кв. м. В соответствии с инициативой, многоквартирные дома, степень износа которых менее 70%, могут включить в трёхлетние подпрограммы. В таких зданиях будут проводиться только работы для поддержания их в безопасном для жильцов состоянии до тех пор, пока дома не признают аварийными. При этом данные подпрограммы, как и капремонт, планируется оплачивать за счёт граждан.
В соответствии с майским указом Владимира Путина, перед правительством стоят задачи устойчивого сокращения аварийного фонда и создания действующих инструментов переселения граждан из непригодных для жизни домов. В законопроекте, который был внесён в Госдуму в октябре этого года, исключается само понятие «ветхое жильё». По словам вице-премьера Виталия Мутко, это было сделано для того, чтобы не плодить лишних юридических понятий. Тем более, что зачастую очень трудно определить, является жильё ветхим или уже аварийным.
По данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, за 9 месяцев 2019 года признали аварийным более 2,28 млн. кв. м жилья. Всего же по итогам 3 квартала 2019 года в стране насчитывается 54,7 тыс. аварийных домов общей площадью 16 млн. кв. м. По данным Росстата, на конец прошлого года к многоквартирным домам с износом 66% и выше относились более 332 тыс. зданий общей площадью 107 млн. кв. м.
Такие дома требуют особого подхода. Например, цена ремонта зданий с износом более 65% дороже примерно на треть, а дома с износом свыше 70% требуют не просто капремонта — реконструкции, стоимость которой может составлять в среднем 100–120 тыс. рублей за 1 кв. м в зависимости от типа здания, его площади, конструкции, возраста.
Ответственный секретарь экспертного совета комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук предполагает, что в ходе обсуждения законопроекта в Госдуме может начаться дискуссия о том, что те средства, которые планируются потратить на данные подпрограммы, будут, по сути, израсходованы вхолостую. Между тем, они могли бы пойти на создание альтернативного жилого фонда, так как подпрограмма не способна обеспечить устойчивое сокращение аварийного жилья, а только оттянет решение проблемы.
С этим мнением трудно не согласиться. Можно только добавить, что в нынешней экономической реальности данная проблема, как и многие другие, вряд ли имеет решение. Нынешнее российское правительство уже не раз продемонстрировало неспособность выполнять свои задачи.
Для снижения количества аварийного жилья нужно, чтобы в стране началось масштабное строительство жилья. Это, в свою очередь, невозможно, т.к. население страны уже 6 год подряд теряет свою покупательную способность. У людей просто нет денег, чтобы приобрести жильё в новостройках. И вместо того, чтобы принять меры для повышения благосостояния граждан, кабмин занимается откровенной болтовнёй и «закручиванием гаек», придумывая всё новые налоги и сборы. В такой ситуации ждать снижения числа аварийных домов не приходится.
источник фото: luberbook.ru
